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租办公室遇见的那些奇葩事

来源:租客网 2020年04月26日 10:45

经常听一些创业人士说到,公司在创立初期最麻烦,最令人头疼的并不是资金的来源以及业务该如何拓展,而是如何选择并入驻一家靠谱的写字楼,作为企业的办公场所!

说到这,从未涉及写字楼租赁的你,肯定觉得我在忽悠你,心想:不就租个办公司,哪有那么难?看完别人租办公室时的“奇葩故事”,你就知道小编到底是不是在忽悠你了!

1.公司刚开张时特别需要人才,有一个人我特别看好,就是工资要得相当高。本来都谈妥了,结果办公室租金忽然涨了80%…… 于是只能忍痛割爱,挥别人才。

2.好不容易找了个位置、价格相对来说我都能接受的办公室,可办公室被业主强制放了个佛像…… 我们说我们不信这个,他说,你们不信我信,你要敢不放这个,立马给我滚。我这个暴脾气瞬间就上来了,但想想找个办公室也不容易啊,只能忍了……

3.你说我租别人办公室,签了合同按时交房租的,理应平等啊,但我这个业主蛮横的要命,硬是把自己的侄子塞在我公司上班,关键是啥也不会,有他没他都一样,却还得按时发工资,一年多了,发给他的工资都够我交好几个的房租了!


4.奇葩算不上,悲催倒是真么,想个写字楼,来来回回被忽悠了好几次,看的好好的房子,去了就不是那么回事了,要么照片与实地大相径庭,要么就是租出去了,没了,来来回回折腾了十来回,浪费时间,浪费精力,可闹心了!

看了上述的几个经历,总结下来就是租个合适的办公室,真的是不容易。其实小编觉得不是租房子难,而是因为不专业,没有经验,从来没有涉及过这方面,会走些弯路也是很正常的。如何避免找办公室,重复走弯路,选择专业有经验的第三方中介就显得尤为重要了。

近几年来,商业地产发展迅速,与此同时业引发了,写字楼租赁平台的新热潮,虽说数量庞大,但是质量还是不尽如人意,例如传统住房的虚假房源等一系列痛点,大部分平台还是没有得到解决。

但是在众多平台之中,互联网租客唯一官方平台租客网的出现,无疑给市场带来了新的生机。租客网有用多年的线上线下实操经验,从住房到商业房,无不一一研究市场,从用户角度出发,解决市场痛点,为用户带去更规范的租房体验,努力打造更为专业、人性化的租赁平台。针对市场广为诟病的虚假房源问题,租客网率先提出“信用体系认证”,采取实地考察的方式,来保证信息的真实度。并且平台房源一经租出,立马下架,双重保障,杜绝虚假行为!


写字楼租赁对于专业性要求较高,所以租客网对此培训了一批专业人才,为用户消除租赁期间的所有疑惑!

有了租客网再也不用担心,因为租房到处找房的烦恼了,你也不用担心跟磨人的业主无法沟通,因为你只要找到租客网,其他的问题全部又租客网帮你解决!


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2020年07月23日 09:49

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2020年06月02日 11:04

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南方日报讯(记者/唐柳雯)“现在贷款办得下来吗?我这正着急着呢!”电话这头,广州一家餐饮企业老板梁先生向银行发出求援:订单缩减导致短期资金链紧张。“可以,交给我们!”另一头,中行广州东山支行迅速研究贷款方案,开启绿色审批通道,仅用1天完成贷款尽职审查和审批工作;贷款合同签署后1天完成560万元个人经营贷款发放。为了给企业复工复产提供合理流动性支持,3月末,广东企事业单位短期贷款比年初增加3133亿元,同比增加2309亿元。“这主要是银行机构通过增加短期贷款发放和临时性延期还本付息安排。”人民银行广州分行调查统计处副处长汪义荣如是说。在全球主要发达国家纷纷推出量化宽松政策之时,我国加强货币政策前瞻性、针对性和逆周期调节,精准支持疫情防控和复工复产,取得了切实成效。“无论是从信贷增长总量,还是从信贷增长结构看,货币信贷政策的针对性和有效性都体现得非常明显。”汪义荣介绍,3月末,广东各项贷款余额17.85万亿元,同比增长16.4%;比年初增加1.05万亿元,同比增加3260亿元。从结构上看,新增信贷主要流向经济重点领域和薄弱环节。制造业中长期贷款增速高达43.8%,基础设施业贷款余额同比增长15.4%。小微企业小额信用贷款增长迅猛,单户授信500万元以下小微企业信用贷款余额839亿元,同比增长105.5%。■延伸发放再贷款再贴现支持的优惠信贷229.6亿元为复工复产提供低成本、普惠性资金支持一季度是广东经济增长受疫情影响的承压期。广东如何用好多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,支持全省疫情防控和经济发展呢?17日,人民银行广州分行举行新闻通气会,除发布2020年一季度广东金融统计数据外,还就防疫专项再贷款、再贷款再贴现额度使用情况等社会关切问题进行了介绍并回答记者提问。释放降准资金约764亿元1月31日,人民银行总行设立专项再贷款3000亿元,向金融机构提供低成本资金,支持金融机构向直接参与防疫的重点医用物品和生活物资的生产、运输和销售的重点企业提供优惠利率信贷支持。广东防疫专项再贷款发放情况一直备受关注。在通气会上,人行广州分行货币信贷管理处负责人介绍,全省在防疫专项再贷款全国及地方名单内的企业共计930家,“每一家企业至少有3家以上银行去对接,平均每家企业有7.6家银行对接”。银行机构按照“特事特办、急事急办”原则,有求必应、应贷尽贷、应贷快贷。截至4月12日,9家全国性银行和3家地方法人银行向广东省554家重点名单内企业发放优惠利率贷款292亿元,加权平均利率为2.31%,财政50%贴息以后,企业的实际融资利率约为1.16%。同样值得一提的是,2月26日,人民银行总行在前期设立3000亿元疫情防控专项再贷款的基础上,新增再贷款再贴现专用额度5000亿元,同时下调再贷款利率,为企业有序复工复产提供新一轮低成本、普惠性的资金支持,要求银行机构运用专用额度资金发放的贷款执行优惠利率,不高于最近一年期LPR加50个基点,目前为4.55%。数据显示,截至4月12日,广州分行辖内地方法人银行共发放符合专用额度政策要求的优惠利率贷款229.6亿元,支持企业11334户。其中,发放涉农和普惠小微企业贷款208.8亿元,加权平均利率4.46%;办理票据贴现20.8亿元,加权平均利率2.58%。相关负责人透露,该行落实好全面降准、普惠金融定向降准、部分中小金融机构降准政策,累计向辖内法人金融机构释放资金约764亿元,有效增加金融机构支持实体经济的资金来源,引导贷款增速保持高位增长。处理抗疫支付业务80.01万笔疫情发生以来,省内各银行、支付机构和清算机构针对疫情防控、企业复工复产及消费提质扩容工作需要,及时推出了灵活、高效、便捷的支付结算产品服务,为广东疫情防控和经济社会发展提供有力支持。人行广州分行支付结算处副处长吴畏介绍,疫情发生以来,人民银行总行要求放宽小额支付系统业务限额,满足抗疫资金汇划需要。2020年1月24日至3月31日,广东省各支付清算系统共处理业务4.44亿笔、金额84.33万亿元;其中,与抗击疫情相关的支付业务80.01万笔、金额94.09亿元,银行机构为客户减免汇款服务手续费644.32万元,实现了疫情防控期间大额资金汇划“零间断”,紧急资金划拨“零延迟”。与此同时,人民银行广州分行要求银行启动“绿色通道”,对涉及财政专项划拨资金、应急处置专项资金需要开立人民币银行结算账户的机关、企事业单位,特事特办;精准对接疫情后期企业银行账户服务需求,全力支持企业复工复产。截至2020年3月31日,广东省累计通过绿色通道/特殊通道开立防疫相关单位银行账户621户,其中核准类银行账户65户。同样值得一提的是,人行广州分行第一时间开通了外汇管理政策绿色通道,便利防疫物资的进口付汇。近日,为便利支援境外疫情防控,其将外汇政策绿色通道扩展至防疫物资的出口业务,有关防疫物资的特殊出口收汇业务,银行可先行办理并向所在地外汇局报备。截至4月12日,累计指导广东省分局辖内银行快速办理疫情相关业务1182笔,合计金额3.07亿美元。其中,运用绿色通道政策办理特事特办业务226笔,金额合计9400.57万美元。南方日报记者唐柳雯

2020年04月19日 16:25